Laissez-vous séduire par cette maison neuve de 2023, idéalement située à Saint-Piat, un village prisé de la Vallée de l'Eure. À seulement 20 minutes de Chartres et 5 minutes de Maintenon, profitez d'un environnement privilégié avec commerces de proximité, écoles, garderie et restaurant dans le village. La gare SNCF, accessible en quelques minutes, vous permet de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure.Un cadre de vie paisible et pratique :Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, avec la fibre optique disponible et toutes les commodités accessibles à pied en moins de 5 minutes.Un intérieur spacieux et baigné de lumière :Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie de 50 m², lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes et une porte-fenêtre donnant sur la terrasse. L'espace cuisine, prêt à être aménagé selon vos goûts, vous permet de laisser libre cours à vos envies de personnalisation.Le carrelage moderne et les huisseries gris anthracite ajoutent une touche élégante et contemporaine, idéale pour créer un intérieur chaleureux et tendance.Chambre parentale au rez-de-chaussée :Le rez-de-chaussée propose une chambre de plus de 14 m², avec accès direct à la terrasse et salle d'eau privative comprenant une grande douche à l'italienne, un meuble-vasque et des toilettes. Avec ses 21 m² au total et sa belle hauteur sous plafond, cet espace est parfait pour une suite parentale fonctionnelle.Un étage bien agencé offrant :Deux chambres lumineuses de 11 et 14 m², avec parquet stratifié effet bois.Une salle de bains avec toilettes, pratique et moderne.Une grande chambre de 22 m², inondée de lumière grâce à ses trois fenêtres et offrant une superbe vue sur la vallée. Cette pièce spacieuse permet d'aménager facilement un dressing sur mesure.Extérieurs et équipements :Garage attenant pour un véhicule et espace parking devant la maison.Terrain de 809 m² en pente, avec une vue imprenable sur la Vallée de l'Eure. Parfait pour créer un jardin paysager, un espace de loisirs et une terrasse conviviale.Des prestations modernes et garanties :Isolation performante et huisseries en double vitrage pour un confort optimal.Murs en Bio-briques et enduit à la chaux.Tout-à-l'égout et fibre optique déjà en place.Garantie décennale – les avantages d'un bien neuf sans contraintes !Cette maison est idéale pour une famille ou des seniors à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des transports. Un bien rare et personnalisable !Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
