maison à vendre Saint-Prest, Eure-et-Loir

€ 449.000

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Magnifique maison familiale et moderne Découvrez cette superbe maison familiale très bien entretenue, située dans un secteur paisible et recherché de Saint Prest.Tout en étant à moins de 3kms de Chartres.Alliant modernité, confort et luminosité, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles.Caractéristiques principales : Superficie : 165m2 5 chambres (dont 1 au rez de chaussée) Très beau séjour lumineux, avec triple exposition Cuisine moderne et entièrement équipée Salle d'eau (au rez de chaussée) Salle de bains avec double vasque (à l'étage) 1 wc séparé sur chaque niveau Diagnostic énergétique classé B Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir Garage attenant de 30m2Extérieurs : Paysagé (oliviers, palmiers, lauriers rose...) Grande terrasse pour vos repas en famille ou entre amis avec voiles d'ombrage 2° terrasse pour profiter du soleil toute la journée Cuisine d'été aménagée Piscine enterrée et chauffée, équipée d'un électrolyseur au sel et d'un robot pour un entretien facile CarportLes plus : Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques Ballon thermodynamique Environnement calme Prestations haut de gamme, matériaux de qualité et finitions soignées Portail et porte de garage électriques Alarme Maison clé en main, prête à emménagerVillage avec commerces, écoles maternelles et primaire, garderie scolaire, collège, médecins, kinésithérapeute, pharmacie, boulangerie...Gare pour Paris Montparnasse (avec parking gratuit)Elle se situe au calme dans une impasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine BEAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARTRES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7239818
reference :	830030173264
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Saint-Prest
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	858 m2
prix :	€ 449.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Hermeray - Beaudet

agent immobilier :	Optimhome Hermeray - Beaudet
nom :	Sandrine Beaudet
adressse :	12 Route d'Epernon 78125 Hermeray France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Hermeray - Beaudet

frais estimés de ce bien à Saint-Prest (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.385
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 898 et € 3.143
Taxe habitation Estimation	Entre € 898 et € 2.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).