maison à vendre Sancheville, Eure-et-Loir

€ 249.000 269 000 €

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A vendre charmante longère des années 1900 au cœur d'un hameau situé a moins de 20 min du Loiret (45) et a 30min de la porte de Chartres (28)Découvrez cette magnifique maison dans un village typique au charme incontestable , alliant la douceur de la campagne dans un cadre agréable ,Ce bien rare vous offre la possibilité de vivre pleinement la sérénité de la campagne tout en restant à proximités des commerceCaractéristique de la maison :Au rez de chaussée : 1 pièce à vivre d'environ 40 m² 1 cuisine équipée avec un accès sur la terrasse arrière de 18m2., 1 cheminée a insert garantissant une chaleur douce et économique 2 chambres 1 salle de douche avec double vasqueA l'étage 2 chambres 1 salle de bain 1 pièce d'environ 30m2 a aménager selon vos envies avec 1 accès direct sur l'extérieurUne dépendance attenante d'environ 60 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaire.À l'extérieur un magnifique jardin d'environ 1500 m2 avec plusieurs espace pour vos barbecue, moment entre amis ou en familles . un véritable havre de paix vous offrant un petit bassin pour un moment Zen-Un abri de 20 m² environ.-Une terrasse de 19 m²Ce bien est équipé de volets roulants et électrique et d'un portail motoriséUn véritable projet de vie ou de gite dans un environnement proche de toute commodités ,parfait pour ceux qui recherchent sérénité et confort.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) Audrey PEUVRIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907931

détails du bien

Franimo nr:	#7100643
reference :	340939891965
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Sancheville
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	1560 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	356
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Peuvrier

agent immobilier :	Capifrance Peuvrier
nom :	Audrey Peuvrier
adressse :	28360 La bourdiniere saint loup France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Peuvrier

frais estimés de ce bien à Sancheville (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).