maison à vendre Senonches, Eure-et-Loir

€ 97.000

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Maison entièrement restaurée, à deux pas des commerces !À proximité immédiate des commodités, cette charmante maison, restaurée avec goût, vous séduira par ses matériaux authentiques et ses prestations de qualité.Caractéristiques principales :Séjour lumineux avec poutres apparentes et murs en pierres, équipé d'une cheminée/insert pour un confort chaleureux.Cuisine ouverte et entièrement aménagée (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque gaz, hotte aspirante), idéale pour vos moments en famille.Première chambre d'environ 15m² située en demi-niveau haut.Salle d'eau moderne avec cabine de douche, toilettes, vasque et meubles de rangement.Rez-de-jardin :Deuxième chambre ou salon selon vos besoins, ouvrant sur une cour fleurie sans vis-à-vis et un balcon avec vue sur un ruisseau.Locale de rangement pratiques :Buanderie/chaufferie, cave hors sol, cellier avec espace de rangement et cuve à fioul.Appenti pour stocker du bois.Équipements modernes :Double vitrage avec volets roulants (électriques ou manuels).Chauffage central grâce à une chaudière fioul basse température et une cheminée fonctionnelle.Électricité aux normes et raccordement à la fibre.Reliée au tout-à-l'égout.Sans travaux à prévoir, cette maison atypique et pleine de charme est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Et avec les commerces accessibles à pied, elle offre un cadre de vie exceptionnel !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Dylan LIMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7050577
reference :	830035611977
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Senonches
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	118 m2
prix :	€ 97.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fontaine Simon - Lima

agent immobilier :	Optimhome Fontaine Simon - Lima
nom :	Dylan Lima
adressse :	20 rue de la ferriere 28240 Fontaine Simon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Fontaine Simon - Lima

frais estimés de ce bien à Senonches (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.167
Taxe foncière Estimation	Entre € 194 et € 679
Taxe habitation Estimation	Entre € 194 et € 485
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).