maison à vendre Thiron-Gardais, Eure-et-Loir

Bâtiment avec salle de restaurant, cuisine, 7 chambres, un appartement et un jardin situé dans le Cœur touristique de ThironGardais (Perche)Thiron Gardais situé dans le Parc naturel régional du Perche, ce bâtiment se trouve à quelques pas de l'Abbaye de la SainteTrinité, du Collège Royal et de son musée, restaurés par l'engagement patrimonial de Monsieur Stéphane Bern.Ce bâtiment aux normes et restauré en totalité en 2015 peut accueillir soit : Un hôtel restaurant Des chambres d'hôtes Traiteur pour de l'événementiel, séminaires, groupes….RezdechausséeAccès PMR• Entrée d'accueil avec escalier menant aux étages• Espace bar pouvant faire office de salle de petitsdéjeuners• Salle de Restaurant avec cheminée, ouvert sur le jardin (35 à 60 couverts)• Sanitaires, dont un WC PMR• Cuisine professionnelle avec hotte aspirante, organisée en trois zones, prête à être équipée, avec double sens de circulation.1er étage• Palier lumineux• 7 chambres élégantes, chacune avec salle d'eau et WC• Espace lingerie2ᵉ étage• Grand appartement sous combles : séjour lumineux, cuisine ouverte, charpente apparente, alliance subtile du bois et de la pierre• 2 chambres, salle d'eau, WC• séparé de l'appartement Chambre supplémentaire indépendante avec salle d'eau et WC• Bureau séparéRezdejardin• Vestiaires salariés hommes/femmes avec douche et sanitaires• Chaufferie (gaz naturel)• Toilettes supplémentaires dédiées aux manifestations extérieures• Deux caves + local de stockage• Légumerie carrelée prévue pour congélateur et chambre froide• Accès d'approvisionnement facilitéLe JardinUn jardin paysager ouvert sur l'abbaye. Un cadre agréable pour des repas d'été, réceptions, mariages ou des événements professionnels.• Parking privé pour la clientèle• Dépendance à restaurer mais avec toiture neuve• Établissement authentique, murs en pierre, poutres apparentes, charme préservé• Accessibilité idéale depuis Paris et la région Centre, à 12 kms de l'entrée d'autoroute Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949117