maison à vendre Umpeau, Eure-et-Loir

€ 373.000

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Véritable havre de paix situé à Umpeau, village calme, proche des grands axes routiers, à 8min d'Auneau, 12min des portes de Chartres et 20min de Rambouillet.Venez poser vos valises dans cette charmante maison comprenant une grande pièce de vie de 48m² avec cheminée ouverte, belle cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 au rdc, une salle d'eau, une salle de bain et un cellier.Coté extérieur, terrasse en travertin, une dépendance aménagée offrant une entrée, une salle d'eau et deux pièces, un garage de 53m² et un magnifique terrain arboré d'environ 2860m². Le tout à l'abris des regards.Maison entièrement repeinte, électricité refaite et pompe à chaleur air/eau.Nature, authenticité et calme sont les maîtres mots pour qualifier cette propriété.Un coup de cœur est à prévoir, programmez votre visite sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7069094
reference :	830030491529
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Umpeau
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	164 m2
surface du terrain :	2859 m2
prix :	€ 373.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Roinville - Lohu

agent immobilier :	Optimhome Roinville - Lohu
nom :	Cyril Lohu
adressse :	28700 Roinville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Roinville - Lohu

frais estimés de ce bien à Umpeau (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.156
Taxe foncière Estimation	Entre € 746 et € 2.611
Taxe habitation Estimation	Entre € 746 et € 1.865
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).