maison à vendre Appeville-Annebault, Eure

€ 431.000

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Belle MAISON de MAÎTRE avec grand jardin à 15 mn de Pont-Audemer.En EXCLUSIVITÉ, je vous propose cette belle MAISON de MAÎTRE de 154m2 avec sa VÉRANDA et son JARDIN ARBORÉ de 3900m2.Avec une vue imprenable sur la campagne, cette charmante maison propose 3 niveaux :Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour avec poêle à bois, d'un salon avec poêle à granule, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.Le premier étage se compose de 3 chambres et d'un bureau (servant actuellement de chambre).À VOIR ABSOLUMENT :Vous serez séduit par l'une des chambres aménagée en chambre d'hôte cosy avec salle de bain (baignoire) et toilette privatif.Et pourquoi pas imaginer une belle suite parentale aussi ?Le grenier de 70m2 est entièrement à aménager. Ce qui laisse libre cours à tous projets.Dans le jardin, vous profitez dans la piscine, du grand air sur la terrasse en bois.C'est une maison bien entretenue et joliment agencée, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE HAVRE) François FERRY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888019

détails du bien

Franimo nr:	#7038464
reference :	340932942230
departement :	Eure
proche :	Appeville-Annebault
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	3984 m2
prix :	€ 431.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	288
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ferry

agent immobilier :	Capifrance Ferry
nom :	Ferry
adressse :	76600 Le Havre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ferry

frais estimés de ce bien à Appeville-Annebault (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.146
Taxe foncière Estimation	Entre € 862 et € 3.017
Taxe habitation Estimation	Entre € 862 et € 2.155
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).