maison à vendre Armentières-sur-Avre, Eure

€ 99.000

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Rare ! Grange à colombages à rénover – À 10 minutes de Verneuil-sur-Avre Située dans un charmant petit village calme, à seulement 10 minutes de Verneuil-sur-Avre, cette magnifique grange à colombages offre un fort potentiel pour devenir votre futur lieu de vie. Le bien est implanté sur un terrain de 1535 m², avec un jardin arboré, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Une petite remise vient compléter l'ensemble, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie de grandes ouvertures permettant une belle luminosité tout au long de la journée. Il y a des travaux à prévoir, mais la grange conserve tout le charme de son architecture traditionnelle, avec un fort potentiel pour créer un espace à votre goût. Le village est idéalement situé avec toutes les commodités à proximité : école, médecin, épicerie, restaurant et marché. Un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

détails du bien

Franimo nr:	#7024003
reference :	12038365256
departement :	Eure
proche :	Armentières-sur-Avre
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	2
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	1535 m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Armentières-sur-Avre (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
Taxe foncière	€ 500
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).