Maison familiale avec 4 chambres & soussol total – Aubevoye, quartier recherché Emplacement rare ! Nichée dans une impasse calme et résidentielle, cette maison individuelle vous offre la tranquillité tout en étant à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles , lycée, gare et accès rapide à l'autoroute . Boucherie et boulangerie à quelques pas seulement : un vrai confort de vie au quotidien ! Un bien coup de cœur qui allie confort, volumes et authenticité Construite en 1973 avec une architecture avantgardiste pour son époque, cette maison offre des espaces généreux, lumineux et fonctionnels. Implantée sur 478 m² de terrain clos et arboré, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur la colline . Distribution idéale pour toute la famille : Rezdechaussée Entrée avec placard intégré Séjour double spacieux et traversant , avec espace salon et salle à manger convivial Cuisine dînatoire ouverte sur une superbe véranda équipée d'un poêle à bois – un véritable espace de vie supplémentaire, parfait en toute saison Chambre + salle d'eau : vie de plainpied possible WC indépendants Étage Vaste palier aménageable en bureau ou coin lecture 3 belles chambres lumineuses Salle de bain avec baignoire WC indépendants Soussol total Grand garage Atelier pour les passionnés de bricolage Buanderie pratique Ce qui la rend unique :Construction solide en béton cellulaire → excellente isolation thermique Très bon DPE : classée D , rare pour une maison de cette époque !Nombreux rangements intégrés dans toute la maisonJardin arboré, calme et sans visàvis Pourquoi elle va vous séduire :Un emplacement stratégique : calme, recherché et proche de toutDes volumes généreux : séjour traversant, 4 chambres, véranda chaleureuseUn soussol complet offrant de multiples possibilitésUne maison entretenue avec soin , offrant une base solide et sainePrévoir un rafraîchissement général pour la remettre au goût du jour , une belle opportunité de la moderniser et de créer un intérieur unique qui vous ressemble Une maison familiale qui réunit tous les critères essentiels, dans un secteur prisé une visite s'impose sans attendre ! Sabrina Costes Immobilier – Votre conseillère Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
