Découvrez cette magnifique longère, construite en 1830, offrant une surface habitable de 117 m² sur un seul niveau. Avec ses 4 pièces, dont une chambre à coucher, une salle de bains et deux WC indépendants, cette maison est prête à accueillir votre famille et vos amis dans un cadre de vie exceptionnel. La pièce de vie, d'une superficie de 40 m², est idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine américaine, aménagée avec soin, vous permettra de préparer des repas délicieux tout en restant connecté avec vos invités. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en préservant le charme authentique de la maison. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 100 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin de 3290 m², parfaitement entretenu, offre un espace de détente et de loisirs inégalé. Vous pourrez y installer une piscine pour des moments de fraîcheur et de plaisir en famille. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le grenier, avec sa hauteur sous plafond de 2,50 m, offre un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie supplémentaires ou un espace de rangement. Le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année, tandis que l'assainissement conforme garantit une installation sécurisée et respectueuse de l'environnement. Cette longère, située dans un cadre campagnard, vous offre une vue imprenable sur la nature environnante. L'exposition ouest vous permet de profiter des couchers de soleil magnifiques depuis votre terrasse ou votre jardin. Le stationnement est assuré avec 2 places intérieures et 10 places extérieures, offrant ainsi une grande flexibilité pour accueillir vos invités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une propriété pleine de charme et de potentiel. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette longère en un véritable havre de paix et de sérénité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Une école est accessible en moins de 10 minutes à pied, tandis qu'un supermarché est à moins de 10 minutes en voiture. Plusieurs restaurants et commerces de proximité sont également disponibles à moins de 10 minutes en voiture.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Promptimmo : Mandataire immobilière - Celine Leguelinel\nRCP ACI27018
