maison à vendre Bacquepuis, Eure

€ 225.000

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Bienvenue dans cette charmante longère Normande de 160 m², située dans un village avec écoles et commerces à seulement 15 km du Neubourg et 10 km d'Evreux.Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour toute la famille avec ses espaces bien pensés.Une maison principale de 130 m² habitables, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger de 32m², un séjour cosy, avec sa cheminée, de 24 m², 3 grandes chambres dont une au RDC, 1 salle de bain , WC indépendant, buanderie.Une studio aménagé de 30 m²,accolé à la maison principale, comprenant 1 cuisine ouverte sur le séjour, 1 salle d'eau, WC, 1 chambre de 13 m² avec poutres et parquet.Un grenier aménageable de 35 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et plusieurs dépendances.Fenêtres et portes neuves en PVC, offrant une excellente isolation thermique et phonique.Vous profiterez également d'un verger composé de plusieurs arbres fruitiers sur un terrain plat et arboré de 1500 m².Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERNAY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7023556
reference :	830035858436
departement :	Eure
proche :	Bacquepuis
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 225.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Harcourt - Courtel

agent immobilier :	Optimhome Harcourt - Courtel
nom :	Aurélie Courtel
adressse :	12 rue de la libération Août 1944 27800 Harcourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Harcourt - Courtel

frais estimés de ce bien à Bacquepuis (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.974
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation Estimation	Entre € 450 et € 1.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).