maison à vendre Bailleul-la-Vallée, Eure

€ 399.000

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Découvrez cette superbe maison de 196,6 M2 nichée sur un terrain de plus d'un hectare, alliant espace, calme absolu et prestations de qualité. Idéalement située à 7 mn de Thiberville, 8 mn de Cormeilles pour les commerces de proximité.. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Parfait pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Des espaces généreux. Un bel espace de vie, salon de 40 M2 avec cuisine ouverte et une belle cheminée. Une salle à manger de 20 M2 avec une cheminée, pour des repas dans une ambiance cosy. Une salle polyvalente : Espace de jeux, salle de sport ou home cinéma, selon vos envies. 4 chambres spacieuses et lumineuse avec 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 wc. Cette maison située dans un cadre paisible peut convenir pour une famille en résidence principale ou en résidence secondaire et pour créer un gîte ou chambres d'hôtes. Cette propriété de caractère se situe à 18 KM de Lisieux et 35 KM des plages Normandes de Deauville, Trouville et Honfleur. chauffage fuel chaudière de 2024 et cheminée. Zone fibrée. Exposition Sud Ouest. Terrasse extérieure de 60 M2. Bien rare à la vente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez FrançoisXavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7393587
reference :	830037765453
departement :	Eure
proche :	Bailleul-la-Vallée
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	196 m2
surface du terrain :	10676 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bonneville La Louvet - Le Roux

agent immobilier :	Optimhome Bonneville La Louvet - Le Roux
nom :	Le Roux
adressse :	14130 Bonneville La Louvet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bonneville La Louvet - Le Roux

frais estimés de ce bien à Bailleul-la-Vallée (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).