maison à vendre Beaumont-le-Roger, Eure

À la recherche d'une maison spacieuse, lumineuse et prête à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités ?Cette belle maison entièrement rénovée d'environ 185 m² habitables offre de généreux volumes et une qualité de vie rare.Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie exceptionnelle de 60 m², chaleureuse et baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis.La cuisine équipée, spacieuse et conviviale, s'ouvre directement sur l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.La partie nuit propose 4 grandes chambres, dont une au rezdechaussée, ainsi que 2 salles d'eau avec WC, offrant un confort de vie de plainpied.Un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant de 30 m², avec cuisine, salle d'eau, WC et entrée privative, parfait pour accueillir famille, télétravailler ou générer un revenu locatif.À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin privatif d'environ 600 m², véritable havre de paix en hauteur :idéal pour créer un potager, un espace détente, ou encore un coin zen pour le yoga et la méditation, avec en prime un accès direct à la forêt pour des balades nature au quotidien.Une maison clé en main, économe en énergie, pensée pour une vie de famille sereine entre confort moderne et nature.⸻ Les + qui font la différence• Jardin privatif de 600 m² (potager, détente, espace bienêtre possible)• Accès direct à la forêt• Studio indépendant de 30 m²• Vivable de plainpied• DPE B – Pompe à chaleur (faibles consommations)• Aucun travaux à prévoir• ⁠Assainissement collectif ( tout â l'égout )• Proximité immédiate écoles et commerces• Proximité immédiate gare ( Paris StLazarre )N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lucas THÉAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )