maison à vendre Bernay, Eure

€ 170.000

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Dans un cadre bucolique et paisible, cette charmante longère de plain-pied, exposée plein sud, est implantée sur un vaste terrain de 3650 m², véritable havre de sérénité. Ici, seuls le chant des oiseaux et le murmure du vent viendront troubler votre quiétude.À l'intérieur, vous découvrirez un séjour-salon avec une cheminée ouverte, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie/chaufferie.Un grenier aménageable vous laisse libre cours à vos envies d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins.Vous pourrez profiter de la grande terrasse, plein Sud et sans vis à vis, pour vous prélasser.Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement préservé tout en étant à quelques minutes en voiture des commerces de proximité, vous offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités.À 13 km de Bernay et 50 km des plages de Deauville, cette authentique normande conjugue charme, calme et potentiel pour une qualité de vie incomparable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERNAY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7047285
reference :	830034837678
departement :	Eure
proche :	Bernay
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	3658 m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Manneville sur risle - Debaune

agent immobilier :	Optimhome Manneville sur risle - Debaune
nom :	Bénédicte Debaune
adressse :	13 allée de la hetraie 27500 Manneville sur risle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Manneville sur risle - Debaune

frais estimés de ce bien à Bernay (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).