maison à vendre Bernay, Eure

€ 165.000

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EN EXCLUSIVITÉRare sur le marché, cette charmante maison lumineuse de 70 m² vous séduira par son emplacement idéal, dans un environnement calme et recherché de Bernay, à proximité immédiate des commerces, écoles, piscine, gare et hôpital .Vivable de plainpied, elle bénéficie d'un terrain clos et sans visàvis de 400 m2, d'un soussol et d'un garage.Au rezdechaussée, vous trouverez une cuisine , un séjour spacieux et lumineux de 25 m² exposé SUD, une chambre de 10 m2, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. L'étage dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.Côté confort, la maison est équipée du chauffage au gaz de ville, du toutàl'égout, double vitrage, volets roulants ,et de la fibre optique. Pas de travaux à prévoir.Idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ( loyer potentiel 750€) ou pour toute personne souhaitant s'installer à Bernay dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités, cette maison est à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERNAY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7135635
reference :	830038697930
departement :	Eure
proche :	Bernay
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	406 m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Harcourt - Courtel

agent immobilier :	Optimhome Harcourt - Courtel
nom :	Aurélie Courtel
adressse :	12 rue de la libération Août 1944 27800 Harcourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Harcourt - Courtel

frais estimés de ce bien à Bernay (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).