maison à vendre Boissy-sur-Damville, Eure

€ 399.500

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Maison familiale 5 chambres avec grand jardin, serre et piscine – Un havre de paix à Sylvain-les-MoulinsVous rêvez d'un cadre sain et spacieux pour voir grandir vos enfants ? Cette belle maison traditionnelle, nichée dans un environnement paisible à Sylvain-les-Moulins, offre tout ce qu'une famille active peut souhaiter : espace, nature, sécurité et confort. Une maison conçue pour la vie de familleDès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de cette maison :Un vaste séjour de 40 m², baigné de lumière, idéal pour les soirées en famille ou entre amisUne grande cuisine équipée de 24 m² avec arrière-cuisine attenante, parfaite pour préparer les repas sans stressDeux chambres au rez-de-chaussée, idéales pour les jeunes enfants ou en chambre d'amisUne salle de bain et un WC indépendant pour plus de confortÀ l'étage :Trois chambres supplémentaires, de belles dimensions, pour que chaque membre de la famille ait son espaceUne seconde salle de bain et des WC séparés, parfaits pour le rythme du quotidien Un jardin pensé pour petits et grandsLe terrain de 2 500 m² est un vrai paradis familial :Entièrement clos, il permet aux enfants de jouer en sécuritéLes arbres fruitiers offrent ombre, fraîcheur et gourmandises naturellesUne serre de jardin vous permettra de cultiver vos légumes avec vos enfants et leur transmettre le goût du fait-maisonTerrain piscinableUne terrasse de 50 m² pour les repas à l'extérieur, les jeux ou simplement se détendreUn garage et un atelier complètent les équipements pratiques Un confort au quotidienIsolation renforcée (laine de roche)Chauffage économique (fioul + bois)Double vitrage boisSols faciles d'entretien (carrelage et parquet)Système de vidéosurveillance connecté, pour plus de tranquillité Un environnement serein et pratiqueArrêts de bus scolaires à deux pasQuartier calme et verdoyant, idéal pour une vie familiale sereineCommerces et services à proximité Une maison à vivre, pas seulement à habiter.Ne manquez pas cette belle opportunité de vous installer dans un lieu où vos enfants pourront grandir entourés de nature et d'espace. Contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7087657
reference : 830031174568
departement : Eure
proche : Boissy-sur-Damville
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 177 m2
surface du terrain : 2500 m2
prix : € 399.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La Boissiere - Bruneau

agent immobilier : Optimhome La Boissiere - Bruneau
nom : Philippe Bruneau
adressse : 27220 La Boissiere France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Boissy-sur-Damville (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.979
Taxe foncière
Estimation
Entre € 799 et € 2.797
Taxe habitation
Estimation
Entre € 799 et € 1.997,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Boissy-sur-Damville, Eure, référence: 830031174568

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