maison à vendre Bosgouet, Eure

€ 292.000

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Maison familiale récente – 130 m² habitables – Entre BourgAchard et RouenSituée dans un cadre verdoyant et paisible, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, cette maison parfaitement entretenue allie confort moderne et fonctionnalité.Construite en 2009 et agrandie en 2018, elle se niche sur un terrain clos et paysager de 1 000 m², agrémenté d'un garage indépendant et d'un robot tondeuse déjà installé.Un plainpied idéal et des espaces généreuxLa maison est viable de plainpied, idéale pour une famille ou une retraite confortable.Elle offre : Une pièce de vie lumineuse de 40 m² ouverte sur le jardin, Un salon chaleureux de 25 m², Une cuisine fonctionnelle, Une chambre au rezdechaussée, Une salle de bains et des toilettes indépendants.À l'étage Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, Une mezzanine, parfaite pour un coin bureau ou détente.Confort et prestations Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques, Toutàl'égout, Aucun travaux à prévoir, Décoration soignée et entretien impeccable.L'école primaire est à 500m et le ramassage scolaire pour le collège à 200mVous n'avez plus qu'à poser vos valises !Si vous cherchez une maison récente, sans les tracas d'un chantier, cette opportunité est faite pour vous.Taxe foncière 1177 €Contactezmoi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERNAY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7119776
reference :	830034776361
departement :	Eure
proche :	Bosgouet
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	1030 m2
prix :	€ 292.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Routot - Marin

agent immobilier :	Optimhome Routot - Marin
nom :	Caroline Marin
adressse :	27350 Routot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Routot - Marin

frais estimés de ce bien à Bosgouet (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.583
Taxe foncière Estimation	Entre € 584 et € 2.044
Taxe habitation Estimation	Entre € 584 et € 1.460
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).