maison à vendre Bourg-Achard, Eure

En exclusivité – Visite virtuelle disponibleÀ moins de 10 minutes de BourgAchard et de Routot, 15 minutes de PontAudemer, découvrez cette maison récente, une opportunité rare sur le secteur. Avec un DPE en classe B, elle vous assure de très faibles dépenses énergétiques, un atout précieux pour votre confort comme pour votre budget.Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste séjour de près de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte, spacieuse et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.L'espace nuit se répartit en deux parties distinctes : à gauche du séjour, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau ; à droite, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des w.c. indépendants.Grâce à la pompe à chaleur et à l'isolation performante d'une construction récente, vous bénéficiez d'une chaleur douce et homogène pour un coût énergétique minimal. Un local technique attenant au séjour accueille la buanderie et offre un espace de rangement supplémentaire.À l'extérieur, le jardin clos de 1 200 m², pensé pour un entretien réduit, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.Vous trouverez sur place l'école maternelle et primaire, le collège à Routot, et les lycées à PontAudemer ou BourgAchard, idéal pour une vie de famille.Un bien rare, sans travaux, économe et parfaitement situé. Contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERNAY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )