maison à vendre Bourg-Achard, Eure

Maison de charme de 1800, à 15 minutes de BourgAchard, dans un village en bord de SeineLaissezvous séduire par cette authentique maison de caractère, idéalement située dans un charmant village bordant la Seine, à seulement quinze minutes de BourgAchard. Dès l'entrée, le charme opère avec ses poutres apparentes, ses pierres et ses briques qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale.D'une superficie d'environ 115 m², la maison propose un vaste séjour avec cheminée à insert, une cuisine familiale ouverte sur l'extérieur, un salon indépendant et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses. Un grenier partiellement aménagé vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel supplémentaire.À l'extérieur, un agréable jardin clos invite à profiter des beaux jours, idéal pour des repas en famille ou entre amis, avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Vous apprécierez le calme du lieu ainsi que la proximité immédiate de la Seine, parfaite pour de belles promenades. Une dépendance à usage de garage et atelier vient enrichir ce bien.Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien et du charme normand, alliant authenticité et qualité de vie.Taxe foncière 519 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERNAY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )