maison à vendre Bourgthéroulde Infreville, Eure

€ 142.428

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CAVISTE – EMPLACEMENT N°1 – EURE (27) Belle opportunité de reprise d'une affaire réputée, idéalement située en centreville sur l'axe commerçant principal d'une commune dynamique de l'Eure.Créée en 2020, cette entreprise a su s'imposer par son concept élégant, sa sélection qualitative de vins, spiritueux et produits gourmets, ainsi que par l'organisation régulière de dégustations et rencontres thématiques qui fidélisent une clientèle variée. Locaux de caractère, en excellent état, parfaitement agencés avec un mobilier soigné et une ambiance chaleureuse en parfaite adéquation avec l'activité.Un parking à proximité facilite la fréquentation et soutient le développement du chiffre d'affaires. Affaire saine et rentable, offrant un fort potentiel d'évolution : extension digitale, partenariats, animations œnologiques, etc. Chiffres clés :CA Moyen : 228 K€Type de transaction : cession de parts socialesCause : départ à la retraite Idéale pour un couple de repreneurs ou une reconversion réussie dans un environnement agréable et valorisant.Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate possible. Contactezmoi, pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.929883

détails du bien

Franimo nr:	#7250299
reference :	340936283625
departement :	Eure
proche :	Bourgthéroulde Infreville
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 142.428

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Godard

agent immobilier :	Capifrance Godard
nom :	Guy Godard
adressse :	76116 Grainville Sur Ry France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Godard

frais estimés de ce bien à Bourgthéroulde Infreville (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.293
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 285 et € 997
Taxe habitation Estimation	Entre € 284,86 et € 712,14
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).