maison à vendre Brionne, Eure

€ 117.700

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A vendre cette charmante maison de plain-pied avec sous-sol complet et jardin arboré de 858 m² - Proche du centre de BrionneIdéalement située à deux pas des commerces, écoles et du centre de Brionne, cette maison de 65 m² offre un cadre de vie paisible et pratique.Description du bien :• Séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux.• 2 chambres confortables et bien agencées avec placards.• Cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi pour vos repas en famille.• Salle d'eau/WC fonctionnelle.Le tout sur un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : garage, rangement, buanderie, ou atelier.Extérieur :• Jardin clos et arboré, parfaitement exposé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.• Terrain idéal pour les amateurs de jardinage ou pour créer un espace de jeu pour les enfants.À prévoir :Quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser ce bien selon vos goûts.Propriété idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Foncier : environ 500€Ne tardez pas à venir visiter ce bien au charme indéniable, situé dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERNAY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7016884
reference :	830034080651
departement :	Eure
proche :	Brionne
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	858 m2
prix :	€ 117.700

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Routot - Marin

agent immobilier :	Optimhome Routot - Marin
nom :	Caroline Marin
adressse :	27350 Routot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Routot - Marin

frais estimés de ce bien à Brionne (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.591
Taxe foncière Estimation	Entre € 235 et € 824
Taxe habitation Estimation	Entre € 235,40 et € 588,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).