maison à vendre Brionne, Eure

€ 197.950

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A vendre- Maison familiale de 106m² à Brionne - 4 cambres - Aucun travaux- Terrain clos de 882m²Située à Brionne, proche de toutes commodités ( écoles, commerces, services ) cette maison familiale de 106m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. il ne vous reste plus qu'a poser vos valises !Au rez-de-chaussée :- Une grande chambre avec salle de douche privative- Un vaste salon séjour lumineux de plus de 36m²- Une cuisine indépendante- Une arrière-cuisine- Un garage attenant à la maison, avec accès direct- Un grenier en mezzanine au-dessus du garage, parafait pour un stockage ou un espace aménageable.A l'étage:- Trois belles chambre de plus de 10m²- Une salle de bain et WC fonctionnelleLe tout sur un terrain clos de 882m², avec une vue dégagée sur la forêt située juste en face, offrant un environnement calme et verdoyantLES +- Aucun travaux à prévoir- Maison entièrement carrelée, au rez-de-chaussée comme à l'étage- Pompe a chaleur récente ( moins d'un an )- Production d'eau chaude optimisée- Garage avec grenier mezzanine- Vue imprenable sur la forêt- Volets roulants manuels au rez-de-chaussée- Proche écoles, commerces et servicesUn bien rare, pratique et chaleureux, idéal pour une famille- à visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERNAY) Tony VEE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.906722

détails du bien

Franimo nr:	#7085538
reference :	340933168864
departement :	Eure
proche :	Brionne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	882 m2
prix :	€ 197.950

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	75
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vee

agent immobilier :	Capifrance Vee
nom :	Tony Vee
adressse :	27800 Saint paul de fourques France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vee

frais estimés de ce bien à Brionne (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.112
Taxe foncière Estimation	Entre € 396 et € 1.386
Taxe habitation Estimation	Entre € 395,90 et € 989,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).