maison à vendre Broglie, Eure

€ 279.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Belle propriété avec une surface habitable de 206 M2 sur deux niveaux.Au rezdechaussée :Une grande pièce pleine de lumière sur 67,00 M2, composée d'une cuisine aménagée et une salle à manger. Cette grande pièce dispose d'un accès sur une terrasse extérieure devant la maison, mais également un accès côté jardin à l'arrière de la propriété.Un coin salon ou bibliothèque de 14,50 M2 situé dans le prolongement de la cuisine.Ces deux premières pièces disposent chacune d'une cheminée équipée d'inserts fermés.Une buanderie de 8,00 M2.Une salle d'eau de 5,30 M2.Un WC de 1,50 M2.Première chambre de 9,30 M2 avec placards.Une pièce de 25,00 M2, avec possibilités d'aménagements en bureau ou salle de jeux.Un hall d'entrée principal de 2,30 M2.Au premier étage, distribué par deux escaliers :Un palier de 10,00 M2.Deuxième chambre de 12,00 M2.Troisième chambre de 11,30 M2.Quatrième chambre de 11,00 M2.Cinquième chambre de 11,00 M2.Sixième chambre de 11,00 M2.Une salle d'eau avec WC de 2,50 M2.Coin bureau avec placard de 4,00 M2.Très bonne isolation en générale, avec ouvertures en double vitrage, équipées de volets roulants électriques.DPE "D" et GES "A".Chauffage au bois.Toiture et charpente en parfaite état.Fibre optique.Extérieurs :Une terrasse exposée sud.Une cuisine d'été à l'arrière de la maison.Beau terrain de 1200 M2, arboré et clôturé.Portail électrique sécurisé avec visiophone à l'entrée de la propriété.Trois stationnements minimum sur le parking intérieur.L'ensemble dans un contexte campagnard et naturel favorable à la sérénité.Proximité et commodité :Centre ville avec magasins et boutiques à 5 minutes.Ecoles.Bernay avec sa gare à 15 minutes (lignes SNCF Paris, Deauville, Rouen, Caen, Evreux). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERNAY) Olivier GOURICHON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919059

détails du bien

Franimo nr:	#7134218
reference :	340934816817
departement :	Eure
proche :	Broglie
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	206 m2
surface du terrain :	1200 m2
prix :	€ 279.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	183
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gourichon

agent immobilier :	Capifrance Gourichon
nom :	Olivier Gourichon
adressse :	27300 Bernay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gourichon

frais estimés de ce bien à Broglie (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.689
Taxe foncière Estimation	Entre € 558 et € 1.953
Taxe habitation Estimation	Entre € 558 et € 1.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).