maison à vendre Claville, Eure

€ 246.000

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Superbe chaumière normande avec dépendances et piscine – Claville (27180)Authenticité, confort moderne et cadre de vie privilégié à 12 km d'ÉvreuxSituée dans un charmant village dynamique avec école, garderie, centre de loisirs, commerces de proximité et pôle médical, cette chaumière normande de caractère de 157 m² habitables vous séduira par son cadre bucolique, ses prestations de qualité et son grand terrain paysager de plus de 1 600 m². La maison principale (157 m² - DPE D)Entrée sur séjour chaleureux avec poutres apparentes, cheminée et poêle à bois GODIN,Cuisine indépendante aménagée et équipée,Véranda lumineuse avec vue sur le jardin,Une chambre au rez-de-chaussée,Trois chambres à l'étage, dont deux en enfilade,Une salle de bains et une salle d'eau,Chaudière gaz à condensation récente (moins d'un an),Double vitrage et volets roulants électriques, Extérieurs & DépendancesPiscine creusée avec dôme coulissant pour un usage prolongé,Dépendance de plus de 70 m², idéale pour gîte, atelier ou stockage,Chalet en bois,Cave,Portail motorisé et porte de garage automatisée,Grand jardin clos, arboré et sans vis-à-vis : tranquillité garantie ! Les atouts de cette propriété Charme de l'ancien parfaitement conservé Nombreuses dépendances et équipements haut de gamme Environnement paisible sans être isolé Services et commodités dans le village Situation idéale : Évreux à 12 km, Conches à 10 min, Le Neubourg à 15 min Accès Paris en moins d'1h30 Vous recherchez une maison de caractère avec prestations complètes dans un cadre serein ? Cette chaumière est faite pour vous. Contact : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7094192
reference :	830035668444
departement :	Eure
proche :	Claville
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	157 m2
surface du terrain :	1665 m2
prix :	€ 246.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Evreux - Bourgeaux

agent immobilier :	Optimhome Evreux - Bourgeaux
nom :	Aurélie Bourgeaux
adressse :	58 rue d'Harrouard 27000 Evreux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Evreux - Bourgeaux

frais estimés de ce bien à Claville (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.418
Taxe foncière Estimation	Entre € 492 et € 1.722
Taxe habitation Estimation	Entre € 492 et € 1.230
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).