maison à vendre Claville, Eure

€ 350.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Propriété familiale de 180 m² – Environnement privilégié à Claville – À 10 min d'ÉvreuxRare sur le marché, cette belle maison familiale d'environ 180 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement sans vis-à-vis, au cœur d'un village dynamique disposant de toutes les commodités : école avec cantine et garderie, commerces de proximité et cabinet médical (médecin, infirmières, kinésithérapeutes).Une situation idéale :• 10 minutes d'Évreux• 10 minutes de Conches-en-Ouche• 20 minutes du Le NeubourgDes espaces de vie lumineux et parfaitement pensés :- Séjour spacieux de 40 m² avec cheminée insert bois- Second salon de 25 m², idéal pour un espace détente ou salle TV- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour- Nombreuses baies vitrées offrant une belle ouverture sur la terrasse et le jardin arboré- 6 chambres + 1 bureau- Possibilité d'aménager deux chambres au rez-de-chaussée- Nombreux espaces de rangementConfort et prestations de qualité :- Salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche- Salle d'eau indépendante- Chauffage électrique + plancher chauffant dans le séjour- Double vitrage récent- Volets aluminium + volets solaires sur fenêtres de toit- Store banne électrique- Fibre installée- DPE : DUn sous-sol complet aux multiples possibilités (120 m²) :- Garage pouvant accueillir 3 véhicules- Buanderie- Cave- Atelier- Salle de sportExtérieurs soignés et équipements supplémentaires :- Jardin arboré- Terrasse conviviale- Portail motorisé- Porte de garage motorisée- Abri à bois Une maison de qualité, parfaitement entretenue, idéale pour une grande famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.Une opportunité rare sur le secteur de Claville. Pour plus de renseignements et organiser une visite : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7243845
reference :	830031350902
departement :	Eure
proche :	Claville
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	1815 m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Evreux - Bourgeaux

agent immobilier :	Optimhome Evreux - Bourgeaux
nom :	Aurélie Bourgeaux
adressse :	58 rue d'Harrouard 27000 Evreux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Evreux - Bourgeaux

frais estimés de ce bien à Claville (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).