maison à vendre Conches-en-Ouche, Eure

€ 245.500

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Rare ! Deux maisons en une, modulables et fonctionnelles, 3 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 2 salles de doucheCette maison idéalement située ne manque pas d'atouts avec son salon avec un poêle à granules, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée, deux chambres, une buanderie, une salle de douche avec wc tout cela pour une surface de 85m2.De plus, une cave de 45m2 et un espace abrité pour stationner un véhicule complète l'ensemble.Elle dispose également d'une dépendance habitable de 50m2 comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle de douche avec wc et une chambre, ce qui constitue un véritable avantage pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.Imaginez vous installer un bureau, une salle de jeu ou même un studio pour recevoir vos proches en toute intimité.Bonne nouvelle, une partie du terrain est divisible et permet une construction (441m², bornage réalisé).Venez découvrir votre future maison qui sera idéale, de part ses volumes, pour accueillir votre grande famille, avec de grands enfants, pour recevoir comme il se doit vos amis ou héberger ses parents à charge.N'hésitez pas et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine BERG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6990372
reference :	830036036042
departement :	Eure
proche :	Conches-en-Ouche
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	1055 m2
prix :	€ 245.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Grossoeuvre - Berg

agent immobilier :	Optimhome Grossoeuvre - Berg
nom :	Sandrine Berg
adressse :	52 BIS Rue Saint Martin 27220 Grossoeuvre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Grossoeuvre - Berg

frais estimés de ce bien à Conches-en-Ouche (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.384
Taxe foncière Estimation	Entre € 491 et € 1.719
Taxe habitation Estimation	Entre € 491 et € 1.227,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).