maison à vendre Crestot, Eure

€ 157.000

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Dans l'Eure, dans le triangle Le Neubourg/Louviers/Elbeuf, venez découvrir le charme cette authentique maison de village de 94 m2 habitables.Son jardin de 1555 m2 est plat, clos et arboré, dans un environnement calme et reposant.Dans ce village dynamique, le transport scolaire est assuré de la primaire au lycée.Au rezdechaussée : Salon/séjour (19 m2), cuisine (16 m2), salle d'eau, cellier, WC.A l'étage : 2 chambres (15 et 23 m2), WCComble aménageable pour une à deux chambres supplémentaires, l'escalier est déjà en place.Dépendance attenante de 20 m2GarageLes + :Assainissement répondant aux normes en vigueurMenuiseries et porte d'entrée récentes, volets roulantsFibre optique installéeFort potentiel pour première acquisition ou investissement locatifN'hésitez à prendre contact pour plus d'informations et/ou programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thomas GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7136066
reference :	830038123188
departement :	Eure
proche :	Crestot
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	1555 m2
prix :	€ 157.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Marbeuf - Gaillard

agent immobilier :	Optimhome Marbeuf - Gaillard
nom :	Thomas Gaillard
adressse :	27110 Marbeuf France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Marbeuf - Gaillard

frais estimés de ce bien à Crestot (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.295
Taxe foncière Estimation	Entre € 314 et € 1.099
Taxe habitation Estimation	Entre € 314 et € 785
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).