maison à vendre Criquebeuf-la-Campagne, Eure

Proche Le Neubourg (5 minutes), venez découvrir cette charmante maison normande de 166 m2 habitables et sa dépendance de près de 35 m2. Environnement calme et sans vis à vis, à proximité d'un site prisé de Normandie (Château, golf, parcours de santé et voie verte accessibles à pied, quelques minutes).Son terrain clos de 3980 m2 verdoyant et arboré ravira les adeptes de la nature et des grands espaces.Edifiée en 1996, la conception de cette maison met à l'honneur les méthodes de constructions traditionnelles normandes tout en respectant le cahier des charges énergétique actuel, lui permettant d'afficher d'excellentes performances qui se traduisent par un DPE de classe B. Son isolation et sa pompe à chaleur air/eau très récente permettent une dépense énergétique faible.Le rez-de chaussée (près de 100m2) se décompose ainsi :Vaste séjour de 55 m2 agrémenté de sa majestueuse cheminée, cuisine aménagée et équipée de 16 m2 (accès vers terrasse et dépendance), une chambre, salle d'eau, wc, cellier.A l'étage:3 chambres (20,14 et 11 m2), une salle de bain (baignoire et douche), dressing, wc et une pièce restant à aménager de 11 m2 (bureau, dressing ou chambre supplémentaire)Une dépendance de 35 m2 avec cuisine d'été et cheminée vous donneront l'occasion de moments conviviaux en famille et entre amis. Possibilité location touristique.Grande aire de stationnement, terrain de pétanque et cave à vin sous terre viennent compléter ce descriptif.Réponse rapide à toute demande d'informations ou de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thomas GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )