maison à vendre Damville, Eure

€ 241.000

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À seulement quelques minutes de Damville, découvrez cette véritable maison normande au style rustique, pleine de caractère et d'authenticité, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.Derrière sa façade typique, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son esprit campagne. Un intérieur au charme d'antanAu rezdechaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie conviviale, agrémentée d'un poêle à bois, véritable cœur de la maison, idéale pour les soirées d'hiver au coin du feu.La pièce s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison.La cuisine ouverte, dans un esprit authentique, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.Un couloir dessert également une salle de bains et un WC indépendant.À l'étage, l'ambiance se veut tout aussi chaleureuse : Une belle pièce palière pouvant faire office de salon d'appoint, bureau ou espace lecture, Trois chambres, dont une grande chambre avec balcon, offrant une vue dégagée sur le jardin. Un potentiel d'évolutionLe garage attenant peut être transformé selon vos envies : chambre supplémentaire, atelier, bureau indépendant… Un véritable atout pour adapter la maison à vos projets. Un extérieur bucoliqueImplantée sur un grand terrain clos et arboré, la propriété dispose également : D'un chalet D'un abri de jardinUn cadre idéal pour les amoureux de nature, de potager et de tranquillité.++ Les points forts* Maison de caractère* Style normand authentique* Poêle à bois* Terrasse couverte* Trois chambres* Terrain clos et arboré* Environnement calmeUne maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et la douceur de vivre à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7268581
reference : 830035562181
departement : Eure
proche : Damville
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 144 m2
surface du terrain : 2488 m2
prix : € 241.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Les Essarts - Malmaison

agent immobilier : Optimhome Les Essarts - Malmaison
nom : Jonathan Malmaison
adressse : 27240 Les Essarts France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Damville (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.074
Taxe foncière
Estimation
Entre € 482 et € 1.687
Taxe habitation
Estimation
Entre € 482 et € 1.205
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Damville, Eure, référence: 830035562181

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