maison à vendre Éturqueraye, Eure

€ 204.000 214 000 €

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Baisse de Prix !-Bourg achard 5 minutes, à vendre - Belle maison de charme avec jardin à Eturqueraye de 1850Laissez-vous séduire par cette maison de caractère, construite en 1850, qui marie le charme de l'ancien à des prestations modernes.Toutes les pièces ont été refaites à neuf, offrant un confort immédiat et un aménagement intérieur soigné.-Rez-de-chaussée: - Un vaste salle salon de 38.90m² - Une chambre confortable, avec un dressing - Une salle de douche à l'italienne - Une cuisine ouverte de 19m² - WC - Une buanderie pouvant accueillir machine à laver et sèche-linge, avec espace de rangement- Étage: - Une seconde chambre de 15m² - Un WC - Une grande pièces de 67.07 m² au sol à aménager selon vos envies : possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bain - Sous-Sol: - Un sous-sol type cave à vin de 33m², parfait pour le stockage-Extérieurs: - Un grand jardin clos de 1215m², arboré et sécurisé - Un terrain de pétanque -Une dépendance type cuisine d'été, parfaite pour les repas et soirée estivales - Un garage attenant à la maisonUne rénovation complète, un cachet préservé !Vous profitez d'une maison entièrement rénovée, tout en ayant la liberté d'aménager l'étage selon vos besoins et projets.Bien rare sur le marché - contactez- moi dès maintenant pour tout renseignement ou pour organiser une visite !Idéalement situé à seulement10 minutes de Bourg Achard15 minutes de Pont Audemer40 minutes de Honfleur45 minutes de Deauville Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERNAY) Tony VEE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.908369

détails du bien

Franimo nr:	#7088995
reference :	340938818154
departement :	Eure
proche :	Éturqueraye
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	1215 m2
prix :	€ 204.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	239
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vee

agent immobilier :	Capifrance Vee
nom :	Tony Vee
adressse :	27800 Saint paul de fourques France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vee

frais estimés de ce bien à Éturqueraye (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.529
Taxe foncière Estimation	Entre € 408 et € 1.428
Taxe habitation Estimation	Entre € 408 et € 1.020
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).