maison à vendre Évreux, Eure

€ 262.000

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SOUS OFFRE - PLUS DISPONIBLE À LA VENTESur l'axe Evreux / Conches-en-Ouche, à 1h30 de ParisOptimHome vous propose cette très jolie maison parfaitement entretenue et décorée avec soin.Son rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec entrée, séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse, cuisine aménagée ouverte, deux chambres, WC, salle de douche, garage, cellier.A l'étage, la pièce palière, les deux belles chambres disposant chacune de leur dressing, ainsi que la salle de bain et les WC complètent parfaitement ce bien.Vous apprécierez son jardin de 800 m² environ joliment aménagé ainsi que sa terrasse exposée Sud qui vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées.Poêle à bois, radiateurs électriques en complément, fibre optique, portail motorisé, système d'alarme, pergola...Une maison coup de coeur qui a beaucoup à offrir.A 2 mn de La Bonneville-sur-Iton, 10 mn d'EvreuxEcole accessible à pieds, proche commerces et gare SNCF ligne Caen/Paris St Lazare.Prenez-vite rendez-vous pour la découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6831311
reference :	830035720984
departement :	Eure
proche :	Évreux
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	818 m2
prix :	€ 262.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Jumelles - Henrion

agent immobilier :	Optimhome Jumelles - Henrion
nom :	Matthieu Henrion
adressse :	27220 Jumelles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Jumelles - Henrion

frais estimés de ce bien à Évreux (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.519
Taxe foncière Estimation	Entre € 524 et € 1.834
Taxe habitation Estimation	Entre € 524 et € 1.310
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).