maison à vendre Évreux, Eure

€ 280.000

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A moins de 10min d'EVREUX et de SAINT-ANDRE-de-l'EURE, à PREY, commune avec commerces de proximité, écoles, pharmacie et praticiens médicaux, avec accès direct N154 vers ROUEN ou DREUX et la base 105,

A VENDRE cette belle maison de style contemporain avec 4 chambres et 1 bureau, ou chambre indépendante, relié à la maison par un sas ou idéal pour activité indépendante avec accès extérieur.

Les plus:

- sous-sol complet avec aménagement possible d'une pièce habitable avec accès extérieur indépendant et fenêtre

- garage indépendant du sous-sol

- dépendances

- terrain de 2335m2 (possiblement divisible pour terrain à bâtir de 700 à 800m2)

Contactez Laurence DUMOUTIER au 06.87.59.57.92, je vous ferez découvrir cette grande maison! 270,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2798€ ~ 3785€ - Laurence DUMOUTIER - Agent commercial - EI - RSAC EVREUX (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7015825
reference :	85587966
departement :	Eure
proche :	Évreux
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	5
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 280.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	219

vendeur

Immoliaison - Dumoutier

agent immobilier :	Immoliaison - Dumoutier
nom :	Laurence Dumoutier
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Dumoutier

frais estimés de ce bien à Évreux (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.758
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.960
Taxe habitation Estimation	Entre € 560 et € 1.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).