maison à vendre Évreux, Eure

€ 188.000

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EXCLUSIVITE IMMOLIAISON - A vendre, maison mitoyenne de 150 m² située à Évreux, quartier Trangis-St François, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquilité. Avec ses sept pièces, son sous-sol, elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux et vous profiterez de son jardin de 600m2 entièrement clos.

La maison se compose d'un grand séjour-salon lumineux exposé sud, donnant sur l'avant du jardin verdoyant à l'abri des regards.

Les chambres, au nombre de 5 voire 6, spacieuses et accueillantes, bénéficient d'une belle lumière naturelle.

Sous-sol complet pour votre voiture, avec cave et espaces supplémentaires de rangement.Quelques travaux d'embellissement à prévoir (cuisine).

De plus, son emplacement à Évreux vous assure un accès facile aux commodités locales, écoles et transports. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, alliant charme et fonctionnalité dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette chance unique!

Venez découvrir votre future maison en contactant Laurence DUMOUTIER votre agent indépendant IMMOLIAISON groupe CIMM. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2898€ ~ 3921€ - Laurence DUMOUTIER - Agent commercial - EI - RSAC EVREUX (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7039208
reference :	85688459
departement :	Eure
proche :	Évreux
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	6
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 188.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	228
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	193

vendeur

Immoliaison - Dumoutier

agent immobilier :	Immoliaison - Dumoutier
nom :	Laurence Dumoutier
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Dumoutier

frais estimés de ce bien à Évreux (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.428
Taxe foncière Estimation	Entre € 376 et € 1.316
Taxe habitation Estimation	Entre € 376 et € 940
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).