maison à vendre Évreux, Eure

€ 157.000

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A vendre, en plein coeur du quartier St Michel à Evreux, une longère ancienne à rénover complètement. Vous pourrez vivre de plain-pied en disposant au rez-de-chaussée d'une cuisine de 15m2, un séjour-salon de près de 30m2, 2 chambres, 2 salles de bains, 1 bureau ou buanderie voire 1 chambre supplémentaire. A l'étage 3 grandes chambres qui disposent d'un point d'eau permettant de créer une salle de douches privative pour chacune.

Les +:

- un grand terrain en longueur arboré de près de 1400m2 (environ 12mx112m)

- un grand garage de plus de 40m2 avec possibilité d'aménager un espace de travail (porte et fenêtre existantes)

Vous aimez profiter de la nature sans vis-à-vis et en même temps vivre en ville avec toutes les commodités à votre porte ? - commerces, écoles (maternelles jusqu'à fin de collège), médecins -

Cette maison est votre futur havre de paix si les travaux ne vous font pas peur.

Je vous la fais visiter quand vous le souhaitez en m'appelant au 06.87.59.57.92 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5085€ ~ 6881€ - Laurence DUMOUTIER - Agent commercial - EI - RSAC EVREUX (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7052340
reference :	85797792
departement :	Eure
proche :	Évreux
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	6
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 157.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	656

vendeur

Immoliaison - Dumoutier

agent immobilier :	Immoliaison - Dumoutier
nom :	Laurence Dumoutier
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Dumoutier

frais estimés de ce bien à Évreux (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.295
Taxe foncière Estimation	Entre € 314 et € 1.099
Taxe habitation Estimation	Entre € 314 et € 785
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).