maison à vendre Évreux, Eure

€ 246.750

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A vendre, à GUICHAINVILLE -commune à moins de 10 minutes d'Evreux, desservie par le transurbain, écoles maternelle et primaire, maison para-médicale, épicerie, nombreuses activités sportives et de loisirs-

une maison très fonctionnelle d'environ 140m2 utiles au sol -vie de plain-pied possible-comprenant au rez-de-chaussée: entrée avec placard, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée récente, 2 chambres, salle de bains, wc.

A l'étage: grand palier pouvant servir de bureau, 2 chambres avec placard, salle de douches avec wc.

Au sous-sol: 2 chambres, cellier et garage avec porte automatisée -pour 2 grandes voitures-.

A l'extérieur, un beau terrain au calme d'environ 1145m2 avec vue sur la nature. Terrasse et grand chalet bois de 15m2.

Fenêtres PVC double-vitrage, volets roulants électriques de qualité. Radiateurs récents programmables. Assainissement tout à l'égout. Portail et portillon en aluminium. Taxe foncière 1363€ -

Vous avez besoin d'espace dans un environnement nature aux portes d'Evreux? Appellez Laurence DUMOUTIER au 06.87.59.57.92, je vous fait visiter votre future maison. 235,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2470€ - Laurence DUMOUTIER - Agent commercial - EI - RSAC EVREUX (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7055711
reference :	85837984
departement :	Eure
proche :	Évreux
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	6
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 246.750

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	280

vendeur

Immoliaison - Dumoutier

agent immobilier :	Immoliaison - Dumoutier
nom :	Laurence Dumoutier
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Dumoutier

frais estimés de ce bien à Évreux (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.470
Taxe foncière Estimation	Entre € 494 et € 1.727
Taxe habitation Estimation	Entre € 493,50 et € 1.233,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).