maison à vendre Évreux, Eure

€ 175.000

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Vous rêvez de poser vos valises à Evreux, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités ?Ne cherchez plus !Découvrez cette charmante maison mitoyenne sur 2 niveaux, d'environ 74 m2 habitables, idéale pour une vie de famille ou un premier achat.Située à moins de 3 minutes des commerces, écoles et transports, elle combine confort, praticité et cadre agréable.Elle se compose de :- Une entrée qui donne sur un grand salon convivial / salle à manger avec le jour traversant,- Une cuisine ouverte toute équipée,- l'intimité de l'étage dessert 3 chambres et la salle de bain,- Une courette à l'avant et un jardin à l'arrière avec terrasse pour vos moments de détente en plein air,- Un garage privé.Les plus :- Quartier paisible,- Environnement résidentiel recherché,- Bien rare sur le secteur.Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , 00 € FAIA visiter sans tarder !Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) Melissa DARY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904350

détails du bien

Franimo nr:	#7063649
reference :	340930336702
departement :	Eure
proche :	Évreux
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	144
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dary

agent immobilier :	Capifrance Dary
nom :	Melissa Dary
adressse :	27460 Le Manoir France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dary

frais estimés de ce bien à Évreux (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).