maison à vendre Évreux, Eure

Bienvenue à Evreux ! Je vous invite à découvrir cette charmante maison entièrement rénovée.Située dans le quartier résidentiel et paisible du Clos au Duc à Évreux, cette jolie maison des années 60 offre un cadre de vie confortable et chaleureux, sans aucun travaux à prévoir.À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, de la gare, de la base aérienne, et des transports en commun, elle allie calme résidentiel et commodités urbaines.Cette maison se compose de la façon suivante :- Entrée accueillante- Séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert- Cuisine aménagée et équipée- Trois chambres- Salle d'eau moderne- WC séparéErigée sur un sous-sol total fonctionnel, vous apprécierez :- La buanderie-La chaufferie- La Cave- La pièce dédiée au rangementEt aussi, un garage pouvant accueillir un véhicule.À l'extérieur, vous profiterez d'un parking privatif et d'une terrasse exposée sud, idéale pour les moments de détente ensoleillés.Caractéristiques techniques :- Chauffage au gaz de ville- Fenêtres PVC / Alu double vitrage avec volets roulants électriques- Portail motorisé- Fibre optique- Raccordée à l'assainissement collectif- Diagnostic de Performance Énergétique : D (bonne isolation et consommation maîtrisée)Les + : Quartier calme et familial Proximité des transports, lycées, commerces et gare Exposition sud pour une belle luminosité Aucun travaux à prévoir Sous-sol complet avec garageCette maison lumineuse, bien entretenue et parfaitement située n'attend plus que vous ! Contactez-moi au 06.79.37.05.58 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )