maison à vendre Évreux, Eure

Belle propriété de 200 m² avec sous-sol et dépendance à usage d'atelier/garages.A 15 minutes d'Evreux sur la commune d'Aulnay-sur-Iton, à mi-chemin entre Paris et les plages normandes, cette propriété est une opportunité pour les familles, les bricoleurs, les entrepreneurs qui rêvent d'espace. Une vaste maison de 200 m² habitables ainsi qu'une dépendance de plus de 100 m² idéale pour créer un logement d'appoint, développer une activité d'indépendant, recevoir sa clientèle, pratiquer la mécanique...Le rez-de-chaussée offre une belle entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres.A l'étage, une grande pièce palière dessert trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec WC.Ce bien dispose également d'une buanderie, d'une cave à vin, d'un double garage avec portes motorisées, d'une espace de 50 m² environ aménageable selon vos envies, et d'un second garage/atelier de 55 m² avec mezzanine de stockage permettant d'accueillir, par exemple, un camping-car ou des véhicules de collection.Sur un beau terrain de 3700 m² avec portail motorisé, terrasse exposée sud-ouest, carport et possibilité de construire une piscine.Plancher chauffant et cheminée Godin en rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage, fibre optique, système d'alarme et panneaux photovoltaïques, de belles prestations pour cette construction de qualité vivable de plain-pied.Située dans le charmant village d'Aulnay-sur-Iton avec école et ramassage scolaire. Proche commerces et gare SNCF située à quelques minutes.Venez découvrir tout le potentiel que cette propriété a à vous offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Myriam LELLIG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )