maison à vendre Évreux, Eure

Cette agréable maison individuelle, située dans un environnement calme à Évreux, à proximité immédiate des écoles, collège, lycée, commerces et transports.Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, trois chambres ainsi qu'un comble aménagé pouvant accueillir une pièce supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux).Le sous-sol complet comprend un espace de stationnement, trois pièces de rangement, un atelier ainsi qu'une cave à vin.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse récemment rénovée, d'un carport et de plusieurs abris pour le stockage du bois et du matériel.Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, de volets roulants électriques programmables, de menuiseries en double vitrage, d'un portail motorisé et du raccordement au tout-à-l'égout.Classée D au DPE, cette maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur ainsi que de l'isolation du sous-sol, offrant un excellent confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques.Cette maison, bien entretenue, offre de beaux volumes, un cadre de vie pratique et un fort potentiel, idéale pour une famille Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lucas THÉAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )