maison à vendre Fourges, Eure

€ 280.000

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À vendre – Maison familiale au calme, en lisière de forêtVenez découvrir cette charmante maison située dans un environnement naturel privilégié, au cœur d'un cadre verdoyant et paisible. Nichée à proximité immédiate de la forêt, elle offre un véritable havre de tranquillité, idéal pour les amoureux de la nature et de grands espaces.La maison dispose actuellement de 3 chambres spacieuses à l'étage, avec la possibilité d'aménager facilement une 4ᵉ chambre ou un bureau au rez-de-chaussée selon vos besoins .Séjour double lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin agréable, parfait pour savourer le calme et la sérénité des lieux, une cuisine aménagée, WC indépendant et une salle d'eau complète ce bien. Sous-sol total rénové en 2023 pouvant accueillir deux voitures, pièces de rangement ou coin atelier.L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir votre famille.Une belle opportunité pour ceux qui recherchent douceur des lieux, nature et qualité de vie.Points forts : Maison familiale 3/4 chambres Maison en bon état Nature, tranquillité, cadre verdoyant, lisière de forêt Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) Alban DUPUY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.919657

détails du bien

Franimo nr:	#7133611
reference :	340934742545
departement :	Eure
proche :	Fourges
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	2581 m2
prix :	€ 280.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	245
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	64
> 80G

vendeur

Capifrance Dupuy

agent immobilier :	Capifrance Dupuy
nom :	Alban Dupuy
adressse :	27200 Vernon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dupuy

frais estimés de ce bien à Fourges (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.758
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.960
Taxe habitation Estimation	Entre € 560 et € 1.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).