Vous rêvez d'une maison qui allie tranquillité de la campagne et proximité des services ?Ne cherchez plus, cette maison de 127 m² rénovée, est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie chaleureux et paisible. Les atouts incontournables :Un emplacement stratégique à 5 min de la gare de Gaillon/Aubevoye, de l'autoroute A13 , des écoles , des commerces et autres commodités de Gaillon, tout en profitant du calme d'un village où il fait bon vivre.Jardin plat et clos de 1 390 m², parfait pour les moments de détente en plein air, les jeux d'enfants et les soirées entre amis.Composition de la maison :Rez-de-chaussée pratique et fonctionnel : Une belle pièce de vie lumineuse pour les moments de convivialité avec accès à sa grande terrasse Cuisine ouverte Chambre au rez-de-chaussée , idéale pour une vie de plain-pied Salle de bain WC indépendant Dressing pour optimiser vos rangements Bureau , idéal pour le télétravail ou un espace créatifÀ l'étage : Deux grandes chambres lumineuses Salle d'eau moderne WC indépendant Palier spacieux pouvant servir de coin lecture ou de jeuLes « plus » qui font la différence : Pompe à chaleur neuve pour des économies d'énergie et un confort optimal Très bon DPE : classé en C ! Un vrai avantage en termes de performance énergétique Fosse septique aux normes , un point souvent rare et apprécié Dépendance à rénover selon vos envies (atelier, studio, etc.) Garage + emplacement pouvant accueillir plusieurs véhicules Deux entrées pour plus de flexibilité Pourquoi cette maison est parfaite ? Totalement rénovée, vous n'avez qu'à poser vos valises. Un espace extérieur idéal pour profiter de la nature. Une maison qui sait s'adapter à votre mode de vie : plain-pied possible pour les seniors ou jeunes couples avec enfants. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Contactez moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale.Un projet immobilier ? Parlons en, je m'occupe du reste avec passion et bienveillance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
