maison à vendre Harcourt, Eure

€ 179.800

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Découvrez cette agréable maison de plainpied offrant de nombreux atouts, située dans un environnement paisible, à seulement 5 km d'Harcourt et 10 km du Neubourg.Elle se compose d'une entrée desservant un séjour cocooning avec insert bois de 2025, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain avec douche et baignoire et de trois chambres.Une pièce attenante indépendante vient compléter l'ensemble, parfaite pour un atelier, une salle de musique ou une chambre supplémentaire selon vos besoins.La maison bénéficie d'une terrasse exposée plein sud ainsi que d'un balcon, offrant de beaux espaces extérieurs.Un soussol complet comprend une cave, une buanderie, un atelier et un garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules.À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos et arboré de 1 700 m², agrémenté d'un poulailler.Les + :Installation électrique récenteDouble vitrageVolets roulants électriquesFaible consommation énergétiqueFibre optiqueIdéal pour une première acquisition, un investisseur ou toute personne souhaitant vivre au calme, tout en restant proche des commodités et du village d'Harcourt.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERNAY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7239457
reference :	830039485632
departement :	Eure
proche :	Harcourt
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	1700 m2
prix :	€ 179.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Harcourt - Courtel

agent immobilier :	Optimhome Harcourt - Courtel
nom :	Aurélie Courtel
adressse :	12 rue de la libération Août 1944 27800 Harcourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Harcourt - Courtel

frais estimés de ce bien à Harcourt (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.864
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.259
Taxe habitation Estimation	Entre € 359,60 et € 899
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).