maison à vendre Hardencourt-Cocherel, Eure

€ 309.000

  •  à vendre maison Hardencourt-Cocherel Eure 11 / 1

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Dans un seeur prisé de la vaée d'eure, cee bee maison individuee en piees et poues apparentes déploie environ 117 m2 de surface, organisée en 5 pièces, 3 ambres, 2 saes d'eau.ee offre une atmosphère aleureuse et auentique, mise en valeur par un séjour spacieux où la luminosité naturee oupe une place cenale.les volumes généreux et la qualité générale de la consuion composent un cadre de vie confoable, aussi bien pour un premier aat familial que pour un projet de résidence principale dans un environnement serein.edifiée dans les années 1930 et soigneusement enetenue depuis, la maison conjugue arme de l'ancien et bon niveau de prestations. les poues apparentes et la piee appoent un caet indéniable, tandis que la disibution sur un étage permet de profiter pleinement de aque espace.les différentes pièces s'enaînent avec fluidité, éant une impression de volume et de convivialité, idéale pour recevoir ou simplement profiter du quotidien.les deux saes d'eau conibuent au confo d'ensemble, en facilitant l'organisation de la vie de famie ou l'aueil d'invités.l'extérieur constitue un véritable atout : le teain d'environ 1000 m2 forme un jardin agréable, propice à la détente comme aux moments paagés.cet espace, à la fois vaste et fonionnel, avec un abri de jardin, permet d'imaginer aisément des aménagements selon les envies de acun, tout en profitant d'un environnement au calme.la présence de plusieurs stationnements répond aux besoins pratiques du quotidien et simplifie l'aueil des proes.l'ensemble s'insit dans le cadre reehé d'hardencoucoerel, au c ur de la vaée d'eure, offrant une qualité de vie appréciable pour qui souhaite bénéficier d'un environnement paisible sans renoncer à une maison de bee faure.caraéristiques teniques taxe foncière : 635 euro dpe : c poêle à granulés et parquets récents isolation intérieure renfoée stores solaires conneésmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont communiquées à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques pouvant concerner la zone géographique, nous vous invitons à consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7360447
reference : 515-4fc1-a392-2700c5
departement : Eure
proche : Hardencourt-Cocherel
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 117 m2
surface du terrain : 1028 m2
prix : € 309.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
148
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Hardencourt-Cocherel (Eure)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.753
Taxe foncière
Estimation
Entre € 618 et € 2.163
Taxe habitation
Estimation
Entre € 618 et € 1.545
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Hardencourt-Cocherel, Eure, référence: 515-4fc1-a392-2700c5

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