maison à vendre Hondouville, Eure

€ 321.500

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MAISON FAMILIALE DE CHARME – 200 m² RÉNOVÉS – ENVIRONNEMENT CALME & VERDOYANT Village recherché à seulement 8 km de LouviersÀ la recherche d'espace, de confort et de tranquillité sans renoncer à la proximité des grands axes ?Cette superbe propriété entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie privilégié. Un intérieur pensé pour le confort et la convivialitéDès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie spectaculaire de 78 m², baignée de lumière, comprenant un séjour et une cuisine ouverte moderne, prolongée par de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. Chauffage au sol au rez-de-chaussée Poêle à granulés performant Menuiseries double vitrage & volets roulants électriques Un espace nuit idéal pour toute la famille4 chambres, dont une de plain-piedÀ l'étage :3 chambres supplémentaires1 dressing1 bureauUne magnifique salle de bains mixte de 21 m² Un extérieur rare et sans vis-à-visImplantée sur une parcelle close de plus de 1 100 m², cette propriété offre un jardin agréable et préservé, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Dépendances & annexes – un vrai plusDeux garages (dont un attenant avec accès direct à la maison)Une chaumière à rénover, offrant un fort potentiel (atelier, stockage, projet annexe…)CarportPortail motorisé sécurisé Informations complémentairesTaxe foncière : 1 640 €DPE : Classe D Situation idéaleLouviers à 8 kmÉvreux à 16 kmAccès rapide N154 & A13 Un bien rare sur le secteur, alliant prestations de qualité, volumes généreux et potentiel supplémentaire. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) À très vite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7157475
reference :	830032840683
departement :	Eure
proche :	Hondouville
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	198 m2
surface du terrain :	1138 m2
prix :	€ 321.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Evreux - Bourgeaux

agent immobilier :	Optimhome Evreux - Bourgeaux
nom :	Aurélie Bourgeaux
adressse :	58 rue d'Harrouard 27000 Evreux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Evreux - Bourgeaux

frais estimés de ce bien à Hondouville (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.613
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 643 et € 2.251
Taxe habitation Estimation	Entre € 643 et € 1.607,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).