maison à vendre L'Habit, Eure

€ 229.000

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Découvrez cette jolie maison individuelle construite en 1973, rénovée en 2021, qui allie confort moderne et charme d'antan. Située dans un quartier paisible, à seulement 5 minutes en voiture d'EzysurEure et ses commerces, médecins, activités..... Caractéristiques de la Maison :Soussol total : Aménagé en garage, atelier et buanderie, parfait pour vos projets et votre quotidien.Rezdechaussée : Une entrée chaleureuse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un salonsalle à manger avec cheminée/insert pour des soirées conviviales. Une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.À l'étage : un palier/Bureau dessert deux chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Extérieur : Profitez d'un terrain clos et arboré, garantissant une intimité totale sans visàvis, parfait pour des moments de détente en plein air. Rénovations Récentes :Isolation et aménagement du soussolRemplacement du chauffeeauFenêtres, velux et portes en PVC double vitrageVolets PVC et volets électriques/solaire pour les velux + fenêtres chambre et cuisinePorte de garage électrique en acierToiture refaite avec isolation et traitement/peintureRevêtement des sols dans les chambres refait pour un confort optimal Détails Pratiques : Taxe Foncière de 950 EUR et DPE D/B à jour.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Avec la proximité des écoles (à pieds), c'est l'endroit parfait pour élever votre famille dans un cadre serein.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7117026
reference :	830034845635
departement :	Eure
proche :	L'Habit
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	1225 m2
prix :	€ 229.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ezy Sur Eure - Lefrou

agent immobilier :	Optimhome Ezy Sur Eure - Lefrou
nom :	Sandrine Lefrou
adressse :	19 ROUTE DE DREUX 27530 Ezy Sur Eure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Ezy Sur Eure - Lefrou

frais estimés de ce bien à L'Habit (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.249
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.603
Taxe habitation Estimation	Entre € 458 et € 1.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).