maison à vendre La Boissière, Eure

€ 294.000

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Charmante maison de campagne – 190 m² habitables, 4 chambres, piscine et jardin arboréSituée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison de campagne de 190 m² séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre de vie convivial. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et du charme rural, à quelques minutes des commodités. Un intérieur chaleureux et lumineuxDès l'entrée, le vaste séjour attire le regard avec ses poutres apparentes, son escalier en bois et sa belle cuisine, offrant un espace de vie convivial et baigné de lumière. Des espaces nuit confortablesLa maison dispose de quatre chambres, dont une avec un grand dressing et une arrivée d'eau (possibilité de belle suite parentale).Deux salles de bains sont à rafraîchir, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux à votre goût et d'y apporter une touche contemporaine. Un extérieur propice à la détenteSur un terrain clos et arboré de 1 500 m², vous profiterez d'un bel espace de verdure agrémenté d'une piscine semienterrée, parfaite pour se rafraîchir durant l'été.Les deux garages (dont un peut être aménagé en bureau ou chambre supplémentaire) complètent les prestations de cette propriété, offrant confort et praticité au quotidien.________________________________________ Les points forts• Charme et authenticité de la maison de campagne• Grand séjour avec poutres apparentes• 4 chambres et un vaste dressing• Terrain clos et arboré de 1 500 m²• Piscine semienterrée• Deux garages________________________________________ Une maison familiale pleine de charmeCette propriété offre un beau potentiel, un cadre de vie paisible et un cachet indéniable.Une maison à vivre, à personnaliser, et à savourer au fil des saisons. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Flavie BLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7167844
reference : 830031179158
departement : Eure
proche : La Boissière
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 190 m2
surface du terrain : 1500 m2
prix : € 294.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le val david - Blin

agent immobilier : Optimhome Le val david - Blin
nom : Flavie Blin
adressse : 50 Chemin De BERNIENCOURT 27120 Le val david France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à La Boissière (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.721
Taxe foncière
Estimation
Entre € 588 et € 2.058
Taxe habitation
Estimation
Entre € 588 et € 1.470
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison La Boissière, Eure, référence: 830031179158

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