À La CoutureBoussey, au cœur d'un environnement calme et agréable, cette maison à étage parfaitement entretenue s'inscrit dans un cadre idéal pour une vie de famille confortable, sur un terrain clos et arboré de 818 m².L'accès à la propriété est sécurisé et soigné grâce à un portail électrique, un vidéophone et une allée pavée. Le rezdechaussée propose une pièce de vie traversante de 38 m², généreusement éclairée par la lumière naturelle, intégrant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Le poêle à bois vient renforcer l'ambiance chaleureuse de cet espace convivial. Une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un cellierbuanderie complètent ce niveau avec efficacité.À l'étage, l'organisation des volumes assure confort et intimité : deux chambres accueillantes, un WC indépendant et une suite parentale dédiée offrent un espace nuit harmonieux et bien réparti.Les extérieurs ont été pensés pour la détente et les moments de partage. Une terrasse de 30 m² avec cuisine extérieure permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin paysagé, entièrement clos, invite au calme et à la sérénité.La maison bénéficie d'équipements fiables et durables : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants sur les velux, prestations soignées et aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, alliant confort, sécurité et qualité de vie, dans un secteur recherché.La CoutureBoussey est un village normand dynamique, bien desservi et doté des principaux services du quotidien, idéal pour une vie familiale au calme avec de bonnes connexions routières et médicales disponible juin 2026.Situation et axes routiersLa CoutureBoussey se situe dans l'Eure, en Normandie, entre Évreux et Dreux, à proximité de la vallée de l'Eure.Le village est accessible par le réseau secondaire départemental et offre des liaisons faciles vers la N12 (axe Dreux–Paris) et vers Évreux, permettant de rejoindre rapidement les grands pôles d'emploi et de services.Gares et transportsPlusieurs gares SNCF se trouvent dans un rayon d'environ 20 km, notamment les gares de Bréval, Houdan et Dreux, avec des liaisons vers Paris et les grandes villes régionales.Ces gares permettent de combiner vie au vert et déplacements professionnels, avec un accès ferroviaire vers l'ÎledeFrance et la Normandie.Commerces et services du quotidienLa commune dispose de commerces et services de proximité (artisans, services, taxis, coiffure, etc.), ce qui assure une vie locale pratique sans déplacements systématiques en ville.Les communes et bourgs voisins complètent l'offre avec supermarchés et équipements plus importants, adaptés aux besoins d'une famille.Pôles santé et pharmacieLa CoutureBoussey bénéficie d'une maison de santé qui regroupe plusieurs professionnels, assurant une prise en charge médicale de proximité.Le village dispose également d'une pharmacie située route de SaintAndré, renforçant l'offre de soins et la sécurité sanitaire au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
