maison à vendre La Neuville-du-Bosc, Eure

€ 249.000

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A vendre- Maison familiale de standing 115m² sur terrain arboré de 2320m² avec sous-sol completDans un écrin de verdure, à l'abri des regards et de l'agitation, découvrez cette superbe maison familiale de 115m², nichée sur un vaste terrain paysager de 2320m²Un bien rare alliant confort, modernité et prestations soignées, pensé pour une qualité de vie exceptionnelle.Un intérieur chaleureux et fonctionnelDès l'entrée, le charme opère. Vous serrez séduit par la luminosité des pièces, les volumes généreux et les matériaux de qualité: - Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, dotée d'un poêle à bois contemporain pour une ambiance douce et authentique - Cuisine aménagée et conviviale, ouverte sur le séjour, idéale pour les moments de partage en famille - Grande chambre de plain-pied, véritable suite de vie - Salle de bain élégante et pratique - Volets roulants solaires sur l'ensemble de la maison, combinant confort et performance énergétiqueUn étage parfaitement optimisé - Chambre parentale lumineuse et spacieuse - Deux autres chambres bien agencées, parfaites pour enfants, bureau ou invités. - Deuxième salle de bain moderne - Espace mezzanine, idéal pour un bureau ou un coin lecture ou une salle de jeuxUn extérieur soigné, véritable havre de paix - Terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente - Terrain de 2320m², sans vis-à-vis propice à la sérénité - Abri de jardin, idéal pour la rangement - Grand parking privatif, pouvant accueillir plusieurs véhicules en toute facilitéSous-sol complet/ un véritable atoutCe vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement: atelier, salle de sport, stockage ou cave … à vous de l'imaginer selon vos enviesUn bien coup de cœur à visiter sans attendreContactez moi pour organiser une visite exclusive Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERNAY) Tony VEE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894075

détails du bien

Franimo nr:	#7035466
reference :	340939399943
departement :	Eure
proche :	La Neuville-du-Bosc
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	2320 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	247
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vee

agent immobilier :	Capifrance Vee
nom :	Tony Vee
adressse :	27800 Saint paul de fourques France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vee

frais estimés de ce bien à La Neuville-du-Bosc (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).