maison à vendre Le Chesne, Eure

€ 295.000

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Un dimanche à la campagne et pourquoi pas toute l'année !Située dans la nouvelle commune de Mesnils-sur-Iton, connue pour son château et son musée du chocolat, accessible par l'autoroute A13, ou par la N12 ou par le train jusqu'à la gare de de Verneuil sur Avre depuis la gare Montparnasse ou encore jusqu'à la gare de Bonneville-sur-Iton depuis notamment la gare Saint-Lazare, cette maison est un havre de paix.Ancien corps de ferme, cette longère a été entièrement restaurée afin d'offrir tout le confort pour un séjour en famille ou entre amis à la campagne. Elle se compose d'une grande entrée, une cuisine indépendante, une buanderie avec un espace pour la douche, une salle à manger et un séjour qui donne sur le jardin. Un escalier mène au 1er étage qui s'ouvre sur 3 chambres et une salle d'eau.Le jardin agrémenté d'une piscine, du garage (28 m²) laissant place à 2 voitures ou du stockage, d'une dépendance accueillant le local technique et une salle de jeux et enfin d'une charreterie dont le 1er étage de 17 m² reste encore à aménager.Très belles prestationsGaranties décennales (2030)Présence évidentes des grandes enseignes telles qu'Aldi, Lidl, Carrefour à moins de 3 km mais également de groupes scolaires de la maternelle au collège et de médecins pour ceux qui veulent s'installer au grand air !Véritable coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.860454

détails du bien

Franimo nr:	#7035387
reference :	340937749260
departement :	Eure
proche :	Le Chesne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	1618 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mondie

agent immobilier :	Capifrance Mondie
nom :	Mondie
adressse :	34000 Montpellier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mondie

frais estimés de ce bien à Le Chesne (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).