maison à vendre Le Neubourg, Eure

€ 235.000

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Baisse de prix- Maison 137m² avec Fort Potentiel au NeubourgSituée dans un secteur calme et recherché, proche de toutes commodités, cette maison de 137m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille ou un projet professionnel, elle est édifiée sur un terrain clos de 1261m² et dispose de deux grand garages: un de 120m² et un second de 35m².Idéals pour du stockage ou une activité indépendante.Rez-de-chaussée:- Belle entrée- Salle salon lumineux et ouvert de 29.80m²- Deux chambres de 11m²- Bureau ou chambre d'enfant- Salle de bain- Cuisine aménagée- WC séparéSous-sol aménagé:- Trois chambres supplémentaires (16.39m² - 11.23m² - 10.64m²)- WC séparé- Chaufferie, pièce de rangement, cave a vin, buanderieLes plus :- Grenier aménageable complet- Dépendance en extérieur- Tout à l'égout - chauffage fuel- Cadre de vie paisible, proche commerces, école et servicesPrix en baisse ! Quelques travaux de rénovations et rafraîchissement suffiront à révéler tout son potentiel.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERNAY) Tony VEE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891015

détails du bien

Franimo nr:	#7028929
reference :	340937602356
departement :	Eure
proche :	Le Neubourg
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	1261 m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	355
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	110

vendeur

Capifrance Vee

agent immobilier :	Capifrance Vee
nom :	Tony Vee
adressse :	27800 Saint paul de fourques France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vee

frais estimés de ce bien à Le Neubourg (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).